Michael SalomonConsultor Imobiliário · CRECI 59674F WhatsApp
Superhost 4,8★ no Airbnb · Preferido dos hóspedes

O apartamento que já se paga todos os meses

Mobiliado, decorado e operando no Airbnb com ~11,7% ao ano comprovado por relatórios. Na Ilha da Figueira, ao lado da Via Verde — Jaraguá do Sul/SC.

R$ 299.000 Condomínio R$ 270/mês · aceita financiamento e MCMV
11,7%rendimento a.a. (aprox.)
4,8★avaliação · Superhost
38,79 m²1 suíte · 1 vaga
100%mobiliado e decorado
Duas formas de aproveitar

Um imóvel. Dois caminhos. Você decide.

O apartamento já está completo e em operação. Funciona para quem quer entrar morando — e para quem quer que ele continue trabalhando.

Seu caminho

Para morar

Vira a chave e já está em casa.

  • Cozinha equipada: geladeira, cooktop, micro-ondas e máquina de lavar
  • Móveis sob medida e sala de estar aconchegante
  • Suíte com armários e ar-condicionado instalado
  • Fechadura eletrônica e vista para as montanhas
Seu caminho

Para investir

Renda passiva já comprovada, não prometida.

  • Operação ativa no Airbnb com histórico real
  • Selo Superhost e avaliação média 4,8★
  • Etiqueta "Preferido dos hóspedes" e procura o ano todo
  • Relatórios e documentos disponíveis para análise
Desempenho como investimento

Quanto ele renderia no seu bolso?

Arraste e veja a projeção com base no desempenho atual da operação no Airbnb.

5 anos
Renda bruta acumulada estimada* R$ 174.915 ~ R$ 2.915/mês com a operação atual

*Projeção simples baseada no rendimento aproximado de 11,7% a.a. da operação atual, sem considerar valorização do imóvel, reajustes ou custos. Não é garantia de rentabilidade futura — os relatórios reais estão disponíveis para sua análise.

O imóvel

Por dentro do apartamento

Mobiliado e decorado com móveis sob medida. Todas as fotos reais, sem filtro.

Localização

Ilha da Figueira: tudo a minutos de você

Uma das regiões que mais valorizam em Jaraguá do Sul, com portão exclusivo do condomínio para a Via Verde.

WEG e indústriasPolo de empregos ao lado
Via VerdeAcesso direto por portão exclusivo
SupermercadosCooper e Komprão a ~3 min
Maior creche da cidadePraticamente ao lado
Saúde e farmáciasPosto, hospital e drogarias
Dia a dia completoPadarias, academias, bancos e praças
Ficha técnica

Transparência total

Chegue ao WhatsApp já com as principais respostas em mãos.

Valor de vendaR$ 299.000
CondomínioR$ 270/mês
Área privativa38,79 m²
Dormitórios1 (suíte)
Vaga de garagem1
MobíliaMobiliado e decorado
SituaçãoSeminovo · pronto e regularizado
FinanciamentoAceita · elegível ao MCMV
CondomínioFechado, câmeras, salão de festas, playground · permite pets
ExtrasGás central · hidrômetro individual · interfone · internet
Michael Salomon, consultor imobiliário

Quem cuida da sua negociação

Sou o Michael Salomon. São mais de 120 milhões de reais em transações entre Brasil e Portugal, especialização em imóveis de alto padrão e marketing imobiliário, centenas de consultores treinados em Portugal e o maior podcast imobiliário em língua portuguesa, com ouvintes em mais de 25 países. Aqui, você fala direto comigo — do primeiro contato à entrega das chaves.

CRECI 59674F · Jaraguá do Sul/SC
Próximo passo

Peça os relatórios e comprove os números

Sem compromisso: envio os relatórios da operação e as condições de financiamento direto no seu WhatsApp.

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R$ 299.000Ilha da Figueira · mobiliado
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